739 m² gotowe do działania. Twój biznes i dom w jednym miejscu.
Działka 3 746 m² z dostępem do drogi publicznej z trzech stron, plan miejscowy C1 MU i budynek w bardzo dobrym stanie, bez konieczności nakładów.
Rozmowa telefoniczna do niczego nie zobowiązuje.
Zobacz nieruchomośćCena do negocjacji.Zadzwoń i ustal warunki.
ok. 5 395 zł/m² powierzchni użytkowej
- Budynek739m²powierzchni użytkowej, parter i piętro
- Działka3746m²w pełnej własności
- Dojazd3stronyz dostępem do drogi publicznej
- MPZPC1 MUzabudowa mieszkaniowa i/lub usługowa
- Pełna własność
- Prąd, woda, kanalizacja
- Stan bez nakładów
- Ogrodzony teren
- MPZP C1 MU
Cała nieruchomość w jednym kadrze: budynek, parking i 3 746 m² działki
Zdjęcia z drona pokazują skalę lepiej niż liczby. Zobacz, jak budynek stoi na działce i jak łączy się z drogami wokół.
- Dojazd z trzech stronDostęp do drogi publicznej z trzech stron działki.
- Parking na własnym tereniePlac z kostki, ogrodzony, z liniami miejsc postojowych.
- 3 746 m² w pełnej własnościBudynek ok. 739 m² i teren do zagospodarowania.
Wszystkie kluczowe dane w jednym miejscu
Metraże, plan miejscowy, media i cena. Bez gwiazdek i warunków drobnym drukiem.
- Adres
- ul. Wiatrakowa 2, Działoszyn
- Cena
- 3 987 000 złDo negocjacji
- Typ
- Mieszkalno-usługowaWolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony
- Cena za m²
- ok. 5 395 zł pow. użytkowejok. 1 064 zł działki
- Powierzchnia
- ok. 739 m² użytkowejParter ok. 372 m², piętro ok. 367 m²
- Działka
- 3 746 m², pełna własność
- Poddasze
- Nieużytkowe, do adaptacji
- Plan MPZP
- C1 MUZabudowa mieszkaniowa i/lub usługowa
- Media
- Prąd, woda, kanalizacja
- Dostęp
- Droga publiczna z trzech stron
- Teren
- Ogrodzony, utwardzony kostkąLiczne miejsca parkingowe
- Stan
- Bardzo dobryBrak konieczności nakładów
Dane pochodzą z oferty sprzedaży.
Skala, elastyczność, dojazd i gotowość od pierwszego dnia
- Skala3 746m² działki
Budynek i teren w jednej transakcji
Ok. 739 m² powierzchni użytkowej na działce w pełnej własności. Teren jest ogrodzony i utwardzony kostką, z licznymi miejscami parkingowymi.
- Elastyczność372 / 367m²
Parter pod biznes, piętro do życia lub najmu
Część usługowa na parterze, część mieszkalna na piętrze. Jeden adres, dwa sposoby wykorzystania, a plan C1 MU dopuszcza obie funkcje.
- Dostęp3strony
Dojazd bez wąskich gardeł
Dostęp do drogi publicznej z trzech stron. W sąsiedztwie targowisko i zabudowa mieszkaniowa: otoczenie, w którym są klienci i najemcy.
- StanBez nakładów
Wchodzisz i działasz
Bardzo dobry stan techniczny, bez konieczności inwestowania w remont. Prąd, woda i kanalizacja są na miejscu.
Sześć scenariuszy, które ten układ już wspiera
Nie musisz przebudowywać budynku pod swój pomysł. Wybierasz, jak wykorzystasz to, co już stoi.
Sklep i usługi
Otwarta sala z dużymi oknami, gotowa pod sklep, salon lub punkt usługowy.
277,95 m² + 2 magazynyBiura i gabinety
Pokoje na piętrze to gotowy podział na gabinety, a parter mieści biuro open space.
10 pokoi na piętrzeSiedziba firmy
Biuro, zaplecze i magazyn pod jednym adresem, z parkingiem dla pracowników i klientów.
ok. 739 m² + ogrodzony placNajem komercyjny
Możliwość podziału na kilka niezależnych lokali daje potencjał najmu kilku podmiotom.
Podział na kilka lokaliMieszkania na wynajem
Powtarzalny układ kuchni i łazienek na piętrze ułatwia wydzielenie samodzielnych mieszkań.
4 kuchnie, 4 łazienkiNoclegi pracownicze
Pokoje, kuchnie, łazienki i parking na miejscu: układ odpowiadający kwaterom dla pracowników.
10 pokoi + parking
Dwie kondygnacje, dwie funkcje i poddasze w zapasie
Budynek dzieli się niemal równo: usługi na parterze, mieszkania na piętrze, a nad nimi przestrzeń do adaptacji.
Część usługowa
278 m² otwartej sali ze słupami i dużymi oknami, gotowej pod sklep, salon, gabinety lub biuro open space.
| Sala / pomieszczenia usługowe | 277,95 m² |
|---|---|
| Magazyny | 2 × 20,78 m² |
| Pomieszczenia socjalne | 2 × 16,35 m² |
| Przedsionki | ok. 7 m² |
| Pomieszczenie pomocnicze | 6,36 m² |
| WC | 4 |
Część mieszkalna
Piętro z powtarzalnym układem: pod mieszkania, pokoje na wynajem, kwatery pracownicze albo gabinety.
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Kuchnie | 4 |
| Łazienki | 4 |
| Korytarze / hole | 4 |
| Klatki schodowe | tak |
Cztery kuchnie, cztery łazienki i klatki schodowe to baza pod kilka samodzielnych jednostek zamiast jednej dużej.
Metry, które możesz dodać
Poddasze jest nieużytkowe, z możliwością adaptacji i zwiększenia powierzchni użytkowej. Pokazujemy je takim, jakie jest: surowa, otwarta przestrzeń z drewnianą więźbą i betonową posadzką.
Adaptacja to opcja, nie konieczność. Budynek działa w pełni bez niej.
Szczegóły dotyczące możliwej adaptacji omówimy telefonicznie.
Zobacz obiekt takim, jaki jest
Zdjęcia wykonane w nieruchomości, bez aranżacji i wizualizacji. Resztę zobaczysz na oględzinach.
Kliknij zdjęcie, aby je powiększyć. Strzałki przełączają, Esc zamyka.
Dojazd z trzech stron, parking na własnym terenie
Dla handlu, usług i najmu liczy się to, jak łatwo do Ciebie dotrzeć. Tu dojazd jest atutem, nie kompromisem.
Droga publiczna z trzech stron
Bezpośredni dostęp do kilku dróg publicznych ułatwia dojazd klientom, dostawcom i mieszkańcom.
Targowisko i zabudowa mieszkaniowa obok
Otoczenie, które sprzyja handlowi i usługom, a zarazem daje zaplecze dla najmu mieszkaniowego.
Ogrodzony, utwardzony teren
Plac z kostki brukowej, ogrodzenie i liczne miejsca parkingowe na działce 3 746 m².
Cena, którą znasz od początku. Warunki, o których porozmawiamy.
3 987 000zł
Do negocjacji- ok. 5 395 zł/m²powierzchni użytkowej (739 m²)
- ok. 1 064 zł/m²działki (3 746 m²)
Cena jest punktem wyjścia do rozmowy. Właściciel jest otwarty na propozycje poważnych kupujących.
Co dostajesz w tej cenie
- Budynek ok. 739 m²Część usługowa ok. 372 m², mieszkalna ok. 367 m², podpiwniczenie i poddasze do adaptacji.
- Działka 3 746 m²W pełnej własności. MPZP C1 MU: zabudowa mieszkaniowa i/lub usługowa.
- Gotowa infrastrukturaPrąd, woda, kanalizacja, kostka, ogrodzenie i liczne miejsca parkingowe.
Masz pytanie o cenę lub warunki?
Zadzwoń, zadaj pytania i od razu ustal termin oględzin. Wszystko załatwisz w jednej rozmowie.
Odpowiedzi na pytania, które zadaje każdy kupujący
Nie. Cena jest do negocjacji, a właściciel jest otwarty na propozycje poważnych kupujących. Warunki omówimy telefonicznie.
Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, symbol C1 MU: zabudowa mieszkaniowa i/lub usługowa. Szczegółowe zapisy planu omówimy telefonicznie.
Nie. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów. Poddasze jest nieużytkowe, a jego adaptacja to opcja, nie konieczność.
Tak, jest możliwość podziału na kilka niezależnych lokali. Na piętrze są 4 kuchnie, 4 łazienki i 4 korytarze/hole, a budynek ma klatki schodowe. Szczegóły omówimy telefonicznie.
Poddasze jest nieużytkowe, z możliwością adaptacji i zwiększenia powierzchni użytkowej budynku. Szczegóły omówimy telefonicznie.
Prąd, woda i kanalizacja. O pozostałe instalacje zapytaj telefonicznie, szczegóły omówimy w rozmowie.
Działka ma dostęp do drogi publicznej z trzech stron. Teren jest ogrodzony i utwardzony kostką, z licznymi miejscami parkingowymi.
739 m² czeka na Twój pomysł. Zadzwoń dziś.
Zapytasz o cenę, szczegóły i termin oględzin. Wszystko ustalisz w jednej rozmowie.
533 534 220Rozmowa telefoniczna do niczego nie zobowiązuje. Oględziny po wcześniejszym umówieniu.
- 1DzwoniszPytasz o cenę i szczegóły nieruchomości.
- 2Umawiamy oględzinyUstalamy termin i spotykamy się na miejscu.
- 3Rozmawiamy o warunkachOmawiamy cenę i warunki transakcji.